寫字樓開荒保潔步驟

以下是寫字樓開荒保潔的專業操作步驟，綜合建筑清潔規范和裝修后處理標準制定：

一、前期準備‌
現場勘查‌：評估污染程度、材質類型（如大理石地面、玻璃幕墻、乳膠漆墻面）及特殊區域（電梯井、通風口），制定分區清潔方案‌。
工具與耗材‌：
核心工具‌：工業吸塵器、玻璃刮刀、云石鏟刀、縫隙刷、洗地機、高空作業設備（外窗清潔）‌。
清潔劑‌：水泥溶解劑（處理瓷磚膠漬）、中性玻璃清潔劑、油污凈（廚房區）、除霉劑（衛生間）、木地板專用清潔劑‌。
防護措施‌：切斷區域電源，移除易損物品（綠植、電器），張貼警示標識‌。
?? ‌二、分階段清潔流程‌
1. 基礎清理‌
清運建筑垃圾‌：清除磚塊、涂料碎屑、包裝材料等大型廢棄物，疏通下水管道‌。
全域吸塵‌：用大功率吸塵器處理天花板、吊頂凹槽、管線縫隙的浮塵，避免二次揚塵‌。
2. 深度清潔（按區域）‌
玻璃與窗框‌：
窗槽用縫隙刷清除砂礫→玻璃噴中性清潔劑→刮水器單向刮拭→魚鱗布收干水痕；高空玻璃由持證人員操作‌。
墻面與頂面‌：
乳膠漆墻用靜電除塵布干擦（禁用濕布）；瓷磚墻噴水泥溶解劑，鏟刀輕刮膠漬；天花板復位松動扣板‌。
地面處理‌：
地磚/石材‌：洗地機搭配洗石水刷洗→吸水機吸干→拋光機提亮；
木地板‌：干拖后噴專用清潔劑擦拭（禁止浸泡）；
地毯‌：干吸除塵→局部去污→蒸汽清洗（重度污漬）‌。
功能區域重點清潔‌：
衛生間‌：潔廁劑浸泡馬桶→牙刷清潔五金件水垢→瓷磚縫除霉→地漏消毒；
廚房/茶水間‌：油污凈分解灶臺油漬→不銹鋼臺面專用劑提亮→消毒柜內部擦拭‌。
公共設施‌：
電梯不銹鋼面噴涂光亮劑；會議室白板除筆痕；開關面板酒精消毒‌。
3. 細節修整‌
清除門框、踢腳線乳膠漆殘漬（塑料鏟刀）；
燈具除塵（斷電操作）；
空調出風口吸塵+濕布擦拭‌。
? ‌三、驗收與收尾‌
質量檢查‌：
玻璃無劃痕、透光均勻；
地面無膠漬、水印；
五金件光亮無腐蝕‌。
通風養護‌：
開窗散味，木地板打蠟養護（可選）；
提交清潔報告與長期維護建議‌。
?? ‌關鍵注意事項‌
材質禁忌‌：酸性清潔劑禁用于大理石（腐蝕）、鋼絲球禁用不銹鋼（劃痕）‌；
安全規范‌：高空作業系安全帶，配電箱清潔前斷電‌；
環保要求‌：垃圾分類清運，化學藥劑按規范稀釋‌。

效率技巧‌：團隊分區同步作業（如A組處理高空、B組清潔地面）可縮短30%工期‌。